よくあるご質問

【不動産仲介会社の方】重要事項調査報告書で確認済証や検査済証はなしとあるが、保管はされていないのか

確認済証・検査済証の有無はあくまで原本についてです。写しについて、弊社に保管があるものは報告書に添付しています。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】確認済証や検査済証の保管場所を教えてほしい

管理事務室など、管理組合指定の場所です。書類によって保管場所が異なる場合がありますが、原則管理会社保管はございません。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】重要事項調査報告書で大規模修繕工事について「検討中」と書かれているが、具体的な内容を知りたい

理事会にて検討中の段階のため、詳細は未定となります。検討状況については、総会・理事会資料や議事録をご確認ください。 なお、総会資料の閲覧についてはよくあるご質問の【不動産仲介会社の方】総会資料などの組合書類を閲覧したいをご参照ください。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】総会で承認された管理費・修繕積立金改定後の金額を知りたい

売主さまに送付済みの総会議事録をご確認ください。（まだ議事録が送付されていない場合は、「重要事項調査に関するお問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。） なお、売主さまが紛失されている場合など、総会資料・議事録などの閲覧をご希望の場合は、管理員勤務時間内に管理事務室にご連絡のうえ、閲覧申請をお願いいたします。（管理事務室の情報は報告書をご参照ください。） ※報告書の管理員勤務予... 詳細表示

【不動産仲介会社の方】先日実施された総会の結果を知りたい

売主さまに送付済みの総会議事録をご確認ください。（まだ議事録が送付されていない場合は、「重要事項調査に関するお問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。） なお、売主さまが紛失されている場合など、総会資料・議事録などの閲覧をご希望の場合は、管理員勤務時間内に管理事務室にご連絡のうえ、閲覧申請をお願いいたします。（管理事務室の情報は報告書をご参照ください。） ※報告書の管理員勤務予... 詳細表示

【不動産仲介会社の方】現在の所有者が鍵の預託（鍵預かり）しているか知りたい

所有者さまにご確認ください。不明の場合は、所有者さまにて「個人のお客さまからのお問い合わせ」よりお問い合わせください。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】重要事項調査報告書の町内会等の有無が「無」になっているが、町内会はあると聞いている

重要事項調査報告書の町内会の有無は、管理組合および弊社が支払いに関与している場合は「有」、関与していない場合は「無」となります。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】重要事項調査報告書の管理委託（受託）形態が「総合」となっているが、全部委託のことか

弊社では全部委託・一部委託という切り分けはしていません。 事務管理全般を請け負っている場合「総合管理」としています。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】重要事項調査報告書でアスベストの調査範囲に「弊社社員もしくは管理員が、立ち入ることのできる共用部分のみ目視確認」「図面による確認」と記載があるが、調査報告書はあるか

調査は弊社社員・管理員による目視確認および図面での確認となり、報告書はありません。 また、社員・管理員共、専門的な資格を有している訳ではありません。 詳細表示

【不動産仲介会社の方】重要事項調査報告書を見ているが、既に積み立てられている修繕積立金の額はいくらか

重要事項調査報告書５．管理組合収支関係の収支及び予算の状況の積立マンション保険額・修繕積立金「預金」・修繕積立債権の合算額です。（欄外注記に記載されています） 詳細表示